經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

最短命經(jīng)濟(jì)適用房？

在2009年10月份拿到經(jīng)適房建設(shè)許可證后，昆明市第二農(nóng)場(chǎng)的381戶職工以為自己不久就可以高高興興地住進(jìn)新房。可一年不到，在新房還未建好的情況下，政府的拆遷令到了。381戶職工集資修建的13棟經(jīng)濟(jì)適用房，剛剛搭起框架，就面臨拆遷的命運(yùn)。

據(jù)了解，這批經(jīng)濟(jì)適用房取得了規(guī)劃、建設(shè)等部門的各項(xiàng)合法手續(xù)。2009年10月10日，跑馬山實(shí)業(yè)總公司獲得了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)許可證，新房于去年11月8日動(dòng)工。很多工人還記得，動(dòng)工那天，工地上還放起了炮仗，很多老職工喜笑顏開。這里每套房子的面積在88平方米左右，按照計(jì)劃，這些經(jīng)濟(jì)適用房本應(yīng)該在2010年9至10月份開始安裝門窗，11至12月份進(jìn)行綠化和道路建設(shè)，春節(jié)時(shí)，職工們就可以搬進(jìn)新家。但是，隨著政府規(guī)劃的改變，這些還未建好的新房，便面臨拆遷�！斑@是最短命的經(jīng)濟(jì)適用房。”2010年12月20日中午，張強(qiáng)（化名）站在昆明市第二農(nóng)場(chǎng)那些還沒有完工的經(jīng)濟(jì)適用房的廣場(chǎng)上，說話的語氣有點(diǎn)激動(dòng)。

跑馬山實(shí)業(yè)總公司黨委書記王洪介紹，2010年5月，廠里接到了拆遷通知，那些還沒有完工的經(jīng)濟(jì)適用房，不得不停止建設(shè)�！拔耶�(dāng)時(shí)提出了我們的困難，這里要拆遷，我們的廠區(qū)搬到哪里去？我們的老員工，工作怎么辦？他們今后的生活怎么辦？”由于房屋還沒有完全建成，所以，公司暫時(shí)沒有分房到戶，但由于房屋的所有權(quán)實(shí)際上歸員工所有，作為領(lǐng)導(dǎo)的王洪，既得不到拆遷辦的理解，也得不到職工的支持，“拆遷辦的說我不支持他們的工作，職工們說我不為他們說話，我兩頭為難�！�