房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后的上海五一假期樓市房展會頗為冷清。在為期4天的上海五一房展上，《房博士網(wǎng)》記者看到，現(xiàn)場沒有大規(guī)模促銷，樓盤大幅降價的現(xiàn)象也不多，雖然個別樓盤打出“直降10萬元”的宣傳也沒有吸引住買房人。看房班車的購房者更是寥寥無幾，現(xiàn)場看房班車遲遲不能發(fā)動。不少開發(fā)商選擇下半年推出新盤。

（銷售人員明顯多于來訪者！）

    不少購房者表示，對房價下跌的預(yù)期非常強烈，再加上貸款政策有所調(diào)整，他們選擇推遲購房計劃。很多購房者表示，來觀展主要是問問樓盤基本情況、了解房貸首付情況、貸款是否享受利率優(yōu)惠等。“隨著人們生活水平的提高，城市化進程的加快，購房者不能僅僅關(guān)注房價，與此同時也應(yīng)該多關(guān)注房價背后的樓盤品質(zhì)！”新虹橋首府銷售經(jīng)理林駕云如是說。  

新虹橋首府銷售經(jīng)理  林駕云

    新政出臺后，許多開發(fā)商還等待著第二只靴子的下落，這樣勢必會延遲開發(fā)商的推案速度，但是長期來看國家出臺的樓市新政對于穩(wěn)定市場、引導(dǎo)購房者理性置業(yè)等方面都將起著積極的作用。因為無論是對于開發(fā)商也好，購房者也好，都不希望這個市場大起大落。它表現(xiàn)的是政府對于民生的一種關(guān)注。市場是有需求的，人們在關(guān)注房價的同時也應(yīng)該看到政府為城市化建設(shè)所做的努力，這些都是與樓市、房價息息相關(guān)的配套措施，因此購房者應(yīng)該理性置業(yè)。與此同時林經(jīng)理指出政府對城市建設(shè)的投入是很高的，公交、商場等配套都是經(jīng)濟發(fā)展的成果，因此購房者不能片面看待高房價。雖然新政會讓某些購房者有大的停滯期，但林駕云認為總體樓市是積極向上的，人還是要置業(yè)的，城市生活還是要朝著健康方向發(fā)展的。

    “作為開發(fā)商，我們也想相應(yīng)國家政策，真正讓利于購房者。因此我們這次打出了8.8折的實價優(yōu)惠，為購房者提供 70-90平米的精裝城市公寓。前期我們的售價為19800元/平方米左右，現(xiàn)在我們的價格在17500元/平方米�！� 林駕云如是說。據(jù)《房博士網(wǎng)》記者了解此次新虹橋首府除了8.8折讓利自住客，還加送品牌廚電，120萬起即可購買精裝小戶型公寓。

（新虹橋首府房展會現(xiàn)場）

 低碳生活 健康人居

    新虹橋首府更注重低碳環(huán)保的理念，當今一般“低碳生活”熱潮正在興起，它是一種生活方式，也是一種生活態(tài)度。將健康和環(huán)保的理念體現(xiàn)在材質(zhì)、設(shè)計等諸多方面，更自然、更健康、更環(huán)保的生活方式引領(lǐng)當今生活全新理念的移居社區(qū)�！拔覀冊陂_發(fā)產(chǎn)品時，也積極考慮到響應(yīng)國家關(guān)于建造低碳建筑的號召，將低碳指標作為建造樓盤中的一個硬性指標來做產(chǎn)品，在建造的過程中，也使用了很多新材料和新能源建材，不但適應(yīng)了建筑業(yè)新的發(fā)展趨勢，也提高了產(chǎn)品的品質(zhì)�！绷竹{云表示，這次房展會也是向所有購房者展示新虹橋首府的開發(fā)商在構(gòu)筑高性價比產(chǎn)品上的用心。

 

（新虹橋首府 沙盤圖）